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待众地主在衙门大堂里站好了，萧绾才在大堂中央的官座上端坐下来，目光威严地扫众地主一眼，声音清脆地提醒：“各位乡绅，我这次叫你们过来，是为了租种你们所有人的土地！”
说到这里，萧绾特意顿了顿，看向面呈难以置信之色的众地主，接着说：“我从徐知州交给我的燕州各地每年征粮情况、和你们地主向佃农收取的租粮情况发现，年成好的时候，燕州每亩地每年基本上能收四石稻米，其中，你们地主从向佃农每亩收三石五斗，朝廷向你们基本上每亩收两斗；年成差的时候，燕州每亩地每年基本上能收两石稻米，其中，你们地主从向佃农每亩收一石五斗，朝廷向你们基本上每亩收一斗；现在，我愿意每亩地每年出四石稻米的价格来租种你们的所有人的土地，租种时限是二十年，如果你们对我这个价格满意，现在就可以上来跟我签租种协议！”
“郡主娘娘，此话当真？”众地主中的一个肥头大耳的老地主明显对萧绾的话仍然感到难以置信，萧绾话音刚落，他就瞪大一双小圆眼，怯生生地看着萧绾，好奇地询问。
“当然是真的。”，萧绾微微一笑，指着三皇子和徐镇定，提醒他：“我是堂堂郡主，又是当着三皇子殿下、徐知州以及你们大家的面提这事，难道还会骗你们不成？”
“可是，你一个姑娘家，又贵为郡主，哪来的精力和能力来租种我们这么多人的土地，哪来的底气以最好年成的收入来作为给我们的租价呢？”众地主中另一个中年地主还是感到难以置信，也好奇地询问。
“我贵为郡主，租你们的地，当然不是自己亲自来种的，而是雇佣佃农或者长工来帮我种！”萧绾早料到他们会想不通。把借口给想好了：“至于我为什么会开开最好年成的收入来给你们，那是因为我有一个朋友给了我一个可以令稻田增产的方子，令我有把握让自己每亩地每年的收成在五石以上！”
“原来如此！”众乡绅都恍然大悟。
萧绾虽然表面看起来，给他们这些乡绅每年每亩四石稻米的价格很高。但是，如果她现在凭借她朋友给她的、令稻田增产的方子，让每亩地每年的收成真的在五石以上，那就意味着，即使她要雇佣佃农来代为租种，按照他们以往租地给佃农的价格来算，只需要每亩地每年给佃农付出五斗的代价就可以了，她本人每亩地每年至少可以赚五斗以上的租粮，燕州共有320000亩土地，其中。稻田占用236800亩，要是都交给她来租种，她每年等于至少可以获得118400石米，而现在燕州的米价是一两至一两二钱银子一石米，那怕是以最低的一两银子的价格来计算。118400石米折合成现银，也有118400两之巨，难怪萧绾会么大手笔地愿意给大家付出每年每亩四石稻米的价格！
其中，一个本就抱着要巴结萧绾的心思而来的乡绅，在想通了一切以后，率先大步走到萧绾跟前，朗声表示：“郡主娘娘。我有五百亩稻田，愿意以每年每亩三石稻米的价格租给你种，以支持你把可以令稻田增产的方子推广到我们整个燕州的壮举！”
“谢谢你的支持，不过，一是一，二是二。正因为你愿意以每年每亩三石稻米的价格租地给我种，我才更应该把给大家开的每年每亩四石稻米的价格用到你的身上！”萧绾不贪小便宜，坚持原则，雷厉风行地边说边“刷刷刷”地写下协议，让乡绅签字、画押。
乡绅当着大家的面。也不敢表现得太巴结萧绾，引来公愤，倒是识趣地并没有再多说什么了，马上乖乖地按照萧绾的要求，把协议给签好了。
萧绾很满意，在他离开时，特意当着大家的面，向他许诺：“待我租满二十年你的地以后，我会把我朋友给我那个可以令稻田增产的方子，无偿送给你和所有今天把地租给我的乡绅们！”
“谢谢郡主娘娘！”那个乡绅顿时喜出望外。
授人以鱼，不如授人以渔。他今天率先把地给萧绾租种的这份人情，比起萧绾以后把朋友给的那个可以令稻田增产的方子无偿送给他实在是要差太远了。
与此同时，其他众乡绅在看到刚刚那个乡绅跟萧绾签协议时，其实就有绝大多数也心动了，只不过因为跟萧绾不熟，虽然明白有三皇子和徐镇定当堂作证，不用担心萧绾以后万一亏了，会不认账，到底还是有些不敢做出头鸟，想先观望下再说，现在，听到萧绾作出的表态，一个个都意识到萧绾看来是底气十足，完全有把握把地种好，纷纷不再迟疑，开始争先恐后地上前跟萧绾签协议，共计签了195600亩地。